房地产领域风险防范化解是关乎民生福祉、影响经济社会发展大局的重大问题。中宁县坚持稳字当头，精准把握房地产矛盾风险点，因地制宜、因案施策，采取一揽子措施稳妥化解矛盾纠纷，确保矛盾不上交、企业无动荡。

　　针对房地产领域重点信访项目，中宁县按照“各司其职、各负其责、相互配合、齐抓共管”工作原则，由县人民政府组织县自然资源局、住房和城乡建设局、信访局等相关部门，成立房地产信访问题化解工作领导小组（以下简称“领导小组”），建立联席会议制度，定期组织召开专题会议研究，确保防范化解工作落到实处。

工作人员调解房地产领域矛盾纠纷现场

　　“我们按照中央和自治区有关防范化解房地产领域风险的政策要求，制订印发《中宁县维护社会稳定风险隐患大排查大化解大整治行动方案》，进一步明确房地产领域风险隐患、化解措施、整治要求等内容，有效预防房地产风险与金融风险等，切实抓好问题楼盘处置。”中宁县住房和城乡建设局负责人刘通说。

　　领导小组根据各成员单位工作职责，聚焦房地产企业债务风险、历史遗留办证难等问题，按照“抓两头、带中间”“慢撒气”的工作方式，一头抓出险房企，帮助企业自救或依法依规处置，切实维护购房人合法权益，落实好“保交楼”政策；一头抓优质房企，大力支持优质国企、民企改善资产负债状况。按照“一楼一策”工作要求，充分考虑房屋建设时的政策法规和当前的实际情况，区分各类历史遗留问题类型，通过“缺什么补什么、谁审批谁负责”方式，简化办理程序。截至目前，已化解金海名邸办证难问题，天仁名邸、红宝花园等小区矛盾纠纷正在化解。

　　中宁县全面加强房地产投资、销售、库存、价格及预售资金的监管，排查梳理2023年7个房地产开发项目风险点，健全完善防范房地产风险机制，及时了解房地产企业融资、负债、经营等情况。

　　“针对可能存在无法竣工交房项目，我们建立信访信息收集、预判机制，做好风险隐患排查，及早掌握房地产领域不稳定因素苗头，迅速跟进、提前介入、提前化解，防止群体性事件及极端事件的发生。同时，积极协调解决宝宁天禧项目因疫情影响、资金周转困难导致停工问题，督促开发企业多方筹集资金或联络综合实力强的建筑企业参与建设，确保项目尽快复工，推动全县房地产市场平稳健康发展。”刘通说。